Plain-pied lumineux, construction solide (1974), propriété d'un seul propriétaire, entretenue avec soin. Trois chambres à l'étage, grande salle familiale avec foyer à combustion lente et entrée extérieure au sous-sol. Atelier spacieux pouvant être transformé en deux chambres additionnelles. Garage détaché, isolé et chauffé. Thermopompe récente et drain agricole refait avec cheminée de regard. Terrain de plus de 11 000pc, secteur paisible et recherché de Saint-Apollinaire, à proximité des services et de l'autoroute 20.

Un seul propriétaire depuis la construction - entretenue avec soin et constance. Découvrez ce plain-pied solide et fonctionnel, situé dans un secteur résidentiel paisible de Saint-Apollinaire. Idéal pour une jeune famille, un couple ou un bricoleur cherchant de l'espace et de la flexibilité.

Aperçu général -Construction 1974, de qualité et bien préservée au fil des années. -Terrain de plus de 1 000 m² (11 400 pi²) offrant amplement d'espace pour les véhicules, les activités familiales ou les projets futurs. -Maison détachée avec entrée extérieure au sous-sol.

Rez-de-chaussée -3 chambres à coucher de bonnes dimensions. -Aire de vie conviviale avec salon lumineux, cuisine fonctionnelle et salle à manger attenante. -Atmosphère chaleureuse et beaucoup de lumière naturelle grâce à une orientation avantageuse.

Sous-sol -Grande salle familiale agrémentée d'un foyer à combustion lente, parfaite pour les soirées d'hiver. -Atelier spacieux, idéal pour les bricoleurs ou comme futur espace à reconfigurer (possibilité d'y aménager deux chambres additionnelles selon les besoins). -Salle de rangement pratique et entrée extérieure facilitant les accès indépendants ou les projets semi-autonomes.

Garage et installations -Garage détaché, chauffé et isolé, parfait pour le travail, les loisirs ou l'entreposage saisonnier. -Thermopompe récente, assurant un confort optimal toute l'année. -Drain agricole refait avec cheminée de regard pour un entretien simplifié et une gestion préventive exemplaire.

Emplacement Secteur tranquille et bien établi de Saint-Apollinaire, à proximité de : -écoles, garderies et parcs -commerces et épiceries -accès rapide à l'autoroute 20 (Québec, Lévis, Laurier-Station) -Environnement familial et dynamique, à seulement 25 minutes des ponts.

En résumé Une propriété solide, entretenue avec soin par un seul propriétaire, offrant un excellent rapport qualité-prix et un potentiel d'aménagement intéressant, tant au sous-sol qu'au garage.

Un plain-pied durable, pratique et confortable, prêt à accueillir un nouveau chapitre de vie à Saint-Apollinaire.

Inclusions : habillage des fenêtres, congélateur, lave-vaisselles, thermopompe, aspirateur central et ses accessoires